Выбираем новостройку

Медленно продолжают падать ставки по ипотеке. В связи с этим на рынке жилья происходит оживление. Наибольшим спросом пользуются новостройки Подмосковья от застройщиков. Итак, как обстоят дела на рынке жилья и как его приобрести?

Определяемся с выбором дома

Сегодня ценятся дома, которые или уже полностью отстроены, или которые на финальной стадии строительства. 

Все дело в том, что задержка в сроках сдачи объекта в пользование никогда не была чем-то невиданным. Нередко людям приходилось ждать окончания строительства по полгода сверх того срока, который был установлен в договоре.

Если выбирать материал, то выбор тут не так велик – это или кирпич, или панель. Причем за счет того, что панельные здания строятся быстрее, их цена ниже в среднем на 15-20%, чем у их кирпичных аналогов.

Однако у них есть серьезный недостаток – в панельном доме очень сложно сделать перепланировку. Поскольку убрать в таком доме несущую стену категорически запрещено. Кроме того в таких строениях ужасная звукоизоляция и очень холодные наружные стены.

Определяемся с выбором квартиры

После того как выбран дом и желаемое количество комнат в квартире, покупатель наверняка столкнется с некоторыми важными вопросами. Например, а нужно ли платить больше за вид из окна?

Эксперты говорят, что будь-то у вас под окном пустырь или парк, переплачивать не следует. Причиной такого решения является то, что в скором времени на их месте образуется новый дом.

Выбирая этаж, любителям полюбоваться городом свысока следует подумать, готовы ли они преодолевать расстояние в 20 этажей до своей квартиры по лестнице, в случае поломки лифта.

Определяемся с выбором застройщика

Дабы обезопаситься от возможных проблем, прежде чем покупать квартиру необходимо узнать все о той компании, которая будет заниматься строительством дома. На сайтах компаний всегда имеется вся необходимая информация и фотографии проектов, которыми они занимаются.

После этого необходимо посетить саму стройку. Лучше всего делать это в рабочее время, чтобы застать всех рабочих на месте и понять, как быстро продвигается строительство.

Последним этапом станет поход в офис застройщиков. Там вам следует ознакомиться с необходимой документацией, пообщаться с сотрудниками и взять с собой домой стандартный договор. В спокойной обстановке вам следует ознакомиться с ним и проконсультироваться у юриста, если какие-то его пункты вызовут у вас сомнения.